Консультации

Топографическая съемка

как правило, выполняется в стандартных масштабах 1:100; 1:200; 1:500; 1:1000; и является наиболее распространенным и востребованным видом работ в составе инженерно-геодезических изысканий. Результатом выполнения геодезической съемки является топографический план (геоподоснова) в графическом и цифровом виде.

На плане отображаются все здания, строения, сооружения, наземные и подземные коммуникации, элементы планировки, благоустройства и озеленения, ограждения, дороги, тротуары, гидрография и гидросооружения, растительность, рельеф и.т.д. Все алименты ситуации и рельефа отображаются в стандартных условных обозначениях.

В зависимости от назначения и требований заказчика подробность топографического плана может меняться. Так для составления проекта ландшафтного дизайна необязательно составлять топографический план в общепринятой системе координат и высот. И наоборот, для получения разрешения на строительство или исходных данных для проектирования зданий необходимо выполнять топографическую съемку с нанесением всех инженерных сетей и сооружений, полнота и правильность нанесения которых в обязательном порядке согласовывается с эксплуатирующими организациями.

Топографическая съемка выполняется с полосой захвата до 30 метров и более, в случае необходимости (линии электропередач -ЛЭП, водоемы с охранной зоной, магистральные газопроводы и т. д.) Чтобы будущая постройка находилась на установленном удалении от объектов в соответствии с требованиями.

Цена 1 гектара съемки, в зависимости от сложности работ, может варьироваться . При составлении окончательной сметы учитываются интересы посредника. Заказчику передается копия технического отчета с приложением необходимого количества экземпляров инженерно-топографического плана и цифровая модель местности (ЦММ) в электронном виде. Один экземпляр технического отчета согласовывается и сдается в территориальный орган архитектуры и градостроительства.

Межевание

комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка. Необходимо для определения его фактического местоположения и фактической площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле — продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков. Межевание земель выполняют организации, получившие в установленном порядке лицензии на право выполнения этих работ. Межевание включает в себя сбор документов, геодезические замеры и формирование землеустроительного дела (межевого дела).

Перед началом строительства будь то многоэтажное здание, прокладка коммуникаций либо выполнение ландшафтного дизайна возникает необходимость перенесения проекта на местность. Это достигается путем вынесения осей строения либо поворотных точек. При этом вынос проекта в натуру может выполняться как в плане так и по высоте, что особенно важно для правильной посадки объекта строительства относительно рельефа и уже возведенных зданий и сооружений. Оси закрепляются металлическими или деревянными кольями, дюбелями, либо прокрашиваются краской в зависимости от пожелания заказчика.. Руководствоваться следует прежде всего условиями строительства и обеспечением сохранности вынесенных осей. Важнейшим документом для геодезиста при выполнении разбивочных работ является разбивочный чертеж, который должен входить в состав проектной документации.

Исполнительная съемка

как правило, требуется по завершению строительства или одного из его этапов, осуществляется для контроля выполненной работы относительно проектной документации. В некоторых случаях, например, при прокладке коммуникаций, исполнительная съемка является обязательной. Не стоит пренебрегать ею и при строительстве небольших строений, так как это может служить гарантом соответствия построенного задуманному.

Контактные телефоны: +7 (916) 734-53-65; +7 (495) 585-49-29; +7 (4967) 35-43-26.