Жилой дом ул Ворошилова 141, Серпухов - новостройки в Серпухове от застройщика

ул. Ворошилова, д.141

Серпухов, ул. Ворошилова, д.141
  • О проекте
  • Состояние строительства
  • Документы
  • Генеральный план
  • Планировка
ул. Ворошилова, д.141
2% скидка в этом доме
ул. Ворошилова, д.141
Количество квартир: 63
Количество подъездов: 1
Этажность: 17
Дом: Кирпичный
Срок сдачи: 2 квартал 2016 г.
Стоимость квартиры: от 2,3 млн.
В проекте предусмотрена большая подземная парковка и удобные парковочные места вдоль дома. Первый этаж распланирован под помещения общественного и административного назначения. Благоустроенная территория содержит современные детские площадки, спортивные и прогулочные зоны.
Комплекс находится в престижном районе города рядом с парком и питомником деревьев.
ООО "Серпуховнефтепродуктсервис" осуществляет строительство многоэтажного жилого комплекса, расположенного в центре г. Серпухова по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Ворошилова, в районе дома №141.

В проекте предусмотрена большая подземная парковка и удобные парковочные места вдоль дома. Первый этаж распланирован под помещения общественного и административного назначения. Благоустроенная территория содержит современные детские площадки, спортивные и прогулочные зоны.

Комплекс находится в престижном районе города рядом с парком и питомником деревьев.

Все дома комплекса аккредитованы в Сбербанке и Россельхозбанке.

Ипотека с гос.поддержкой: Сбербанк - 11,4% годовых, Россельхозбанк - 10,9% годовых.


Открываем продажи! Дом №3 (третья очередь)

СРОК СДАЧИ ДОМА № 3 (Ворошилова, 141 - строительный адрес, БАШНЯ) ВТОРОЙ КВАРТАЛ 2016 года.

В доме осталось 3 квартиры: 3-х комнатная на 10 этаже 86 кв.м - цена 4 950 000 руб.,

две однокомнатные 49,09 кв.м - 2 994 000 руб.



Планировка типового этажа дома №3 по ул. Ворошилова



Посмотреть все планировки для дома №3




Дом №1 (вторая очередь) — сдан 31.12.2014, передача квартир состоялась в марте 2015!

В доме осталась 1 квартира: 3-х комнатная, 12 этаж, со свидетельством 82 кв.м - 5 100 000 руб!


Ипотека ОАО "Сбербанк Роcсии", ОАО Банк «Возрождение», ОАО «Россельхозбанк».

По вопросам пишите на почту ctis@yandex.ru
или звоните в офис
(925) 004-35-34 и (926) 828-04-94




Дом №2 (первая очередь) — дом сдан, разрешение на ввод дома в эксплуатацию (стр.1 и стр.2)
Дому присвоен адрес Ворошилова 143, корпус "Б".


Ипотека ОАО "Сбербанк Роcсии", ОАО Банк «Возрождение», ОАО «Россельхозбанк».

По вопросам пишите на почту ctis@yandex.ru
или звоните в офис:
(925) 004-35-34 и (926) 828-04-94



Новостройка: город Серпухов, улица Ворошилова, дом 141

Начало строительства жилищного комплекса по улице Ворошилова началось как и было запланировано в мае 2012 года.

Дома первой и второй очереди строительства.
Состояние строительства на октябрь 2014 года.

Состояние строительства Состояние строительства

Состояние строительства

Состояние строительства

Состояние строительства

Дом третьей очереди строительства.

Состояние строительства

Состояние строительства

Подземный паркинг на территории комплекса.

Состояние строительства

Ипотека ОАО "Сбербанк Роcсии", ОАО Банк «Возрождение», ОАО «Россельхозбанк».

По вопросам пишите на почту ctis@yandex.ru
или звоните в офис:
(495) 585-49-29 и (926) 828-04-94

Публикуется в соответствии с Федеральным законом №214 ФЗ от 30 декабря 2004г.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на многоэтажную жилую застройку на земельном участке,
расположенном по адресу:
Московская область, г. Серпухов, ул. Ворошилова, д.141

город Серпухов «12» апреля 2012 года

1. Информация об инвесторе-застройщике

1.1.НаименованиеОбщество с ограниченной ответственностью «Серпуховнефтепродуктсервис»
1.2.Фирменное наименованиеОбщество с ограниченной ответственностью «Серпуховнефтепродуктсервис»
1.3.Место регистрации1142207, Московская область., Серпуховский район, д.Борисово, 1 км.а/д Серпухов-Данки-Турово, АЗС № 24
Фактическое местонахождение142205, Московская область, г.Серпухов, ул. Войкова, дом 36, корп.1
1.4.Режим работы застройщика, контактная информацияС 8.00 до 17.00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья; тел/факс. (4967) 72-08-60; 76-24-05 Е-mail: serpnps@mail.ru
1.5.Информация о государственной регистрации застройщикаСвидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 г., выдано Межрайонной инспекцией ФНС России № 6 по Московской области серия 50 № 009292236 ОГРН 1025007772404
1.6.Информация об учредителях (участниках) застройщикаЕрмаков Игорь Николаевич
1.7.Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации10-ти этажный 63-квартирный жилой дом с нежилыми помещениями на 1-ом и цокольном этажах по адресу: г.Серпухов, ул.Советская, д.70а.

1.8.Информация о видах лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлениемзастройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства Свидетельство о допуске к работам по строительству , реконструкции, капитальному ремонту, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №0277-2-2010-5077005836-С-018 от 21.07.10г.
1.9.Информация о величине собственных денежных средств на день опубликования проектной декларации340792,0 тыс.руб.
Информация о финансовом результате текущего года4797,0 тыс.руб.
Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации151297,0 т.руб.
2.1.Цель проекта строительства Строительство многоэтажной жилой застройки:
  • 12-ти этажный 3-х секционный жилой дом ;
  • 14- ти этажный жилой дом;
  • 17-ти этажный жилой дом;
  • подземная автостоянка.
2.2.Информация об этапах строительстваВ 3 этапа
2.3.Информация о сроках реализации проектаНачало II квартал 2012 года.
Окончание II квартал 2017 года.
2.4.Информация о результатах государственной экспертизы проектной документацииСогласно заключению Московской областной государственной экспертизы № 50-1-4-0287-12 от 21.03.12г. многоэтажная жилая застройка по адресу: Московская область, г.Серпухов, ул.Ворошилова, д.141 согласован для утверждения в установленном порядке
2.5.Информация о разрешении на строительство Разрешение на строительство № RU50317000- 28 от 09 апреля 2012г. выдано Администрацией г.Серпухова строительство жилого дома № 1
Разрешение на строительство № RU50317000-26 от 28 марта 2012г. выдано Администрацией г.Серпухова строительство жилого дома № 2
Разрешение на строительство № RU50317000- 29 от 09 апреля 2012г. выдано Администрацией г.Серпухова строительство жилого дома № 3
2.6.Информация о правах застройщика на земельный участокЗемельный участок общей площадью 5095кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.Серпухов, ул.Ворошилова, д.141, кадастровый номер – 50:58:040601:73, принадлежащий Инвестору-застройщику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 10.02.2012г. рег.номер 50-АГN 331150), вид разрешенного землепользования: «для строительства многоэтажного жилого дома»;

Земельный участок общей площадью 2158кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.Серпухов, ул. Ворошилова, д.141, кадастровый номер – 50:58:040601:75, принадлежащий Инвестору-застройщику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 10.02.2012г. рег.номер 50-АГN 331149), вид разрешенного землепользования: «для строительства многоэтажного жилого дома»;

Земельной участок общей площадью 4782кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.Серпухов, ул.Ворошилова, д.141, кадастровый номер – 50:58:040601:74, принадлежащий Инвестору-застройщику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 10.02.2012г. рег.номер 50-АГN 331148), вид разрешенного землепользования: «для строительства многоэтажного жилого».
2.7.Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственникомСобственность застройщика.
2.8.Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документациейУчасток располагается в центральной части в. Серпухова в существующей жилой застройке и граничит: с севера и северо-запада — жилая зона; с востока — территория клуба «ДОСААФ»; с юга и юго-востока — ул. Ворошилова и жилая зона; с запада — магазин и офисно-деловой центр; с севера — одноэтажные гаражи.

На участке, свободном от строений, произрастает древесно-кустарниковая растительность, подлежащая вырубке. По участку проходят инженерные сети (необходимость их переноса не отражена).
2.9.Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией12035 кв.м.
2.10.Информация об элементах благоустройства; Благоустройство и озеленение участка в пределах отведенной территории:
  • устройство проездов, площадок, в т.ч. детских, спортивных, хозяйственной для мусорных контейнеров, для выгула собак, автостоянок на 103 м/места;
  • установка малых архитектурных форм;
  • устройство газонов, цветников, посадка деревьев и кустарников.
2.11.Информация о местоположении строящегося жилого комплексаРазмещение многоэтажных жилых зданий на рассматриваемом участке решено «периметральным» расположением Г- образных в плане 12-14 этажных жилых зданий из одинаковых по исполнению секций которые в комплексе с существующим жилым домом организуют замкнутую дворовую территорию в центре которой расположен точечный 17-ти этажный жилой дом , с размещения придомовых площадок на рассматриваемой территории. Размещение жилых домов на участке строительства выполнено в соответствии с проектом планировки и обеспечивает нормативную инсоляцию всех проектируемых и существующих жилых и общественных зданий. Площадь застройки: 4653 кв.м.
2.12.Описание строящегося жилого комплексаВ составе многоэтажной жилой застройки:

Жилой дом № 1
12-ти этажный 3-х секционный жилой дом с подвалом и техническим этажом имеет «Г – образную конфигурацию.
Конструктивная схема жилого здания – сборно-монолитная Здание состоит из 11-ти панельных жилых этажей, установленных на монолитную часть дома, включая подвальный и первый надземный нежилой этаж.
Жилая часть дома со 2-го по 12-й этаж – сборная, разработанная с использованием серии 144.
Фундаменты- монолитная железобетонная плита толщиной 1100 мм., бетон класса В 25,W6, F150,арматура класса А 400.
Наружные стены –несущие сборные ж/б панели толщиной 350 мм, тяжелый бетон класса В 22,5.
Внутренние стены – сборные ж/б панели толщиной 160 мм, бетон класса В 22,5.
Перекрытия — сборные ж/б панели толщиной 80 мм, бетон класса В 15.
Крыша – с теплым чердаком, водосток внутренний организованный.

Жилой дом № 2
14-ти этажный на базе типового 17-этажного жилого дома серии 144 с техническим этажом и подвалом имеет Г-образную форму в плане.
Конструктивная схема жилого здания – сборно–монолитная.
Фундаменты- монолитная железобетонная плита толщиной 1100 мм., бетон класса В 25,W6, F150,арматура класса А 400.
Наружные стены –несущие сборные ж/б панели толщиной 350 мм, тяжелый бетон класса В 22,5.
Внутренние стены – сборные ж/б панели толщиной 160 мм, бетон класса В 22,5.
Перекрытия — сборные ж/б панели толщиной 80 мм, бетон класса В 15.
Крыша – с теплым чердаком, водосток внутренний организованный.

Жилой дом № 3
17-ти этажный монолитный жилой дом с двумя нежилыми этажами, техническим этажом, подвалом .подземной автостоянкой.
Жилой дом имеет «точечную» конфигурацию, одно подъездный.
Фундаменты- монолитная ж/б плита толщиной 1000мм, бетон класса В 25, W 6, F150.
Наружные стены –пеноблок толщиной 400мм, утеплитель –экструдированный пенополистирол, облицовочный кирпич, внутренняя поверхность – штукатурка по сетке.
Внутренние не несущие стены – монолитные ж/б из бетона класса В 25, толщиной 300 мм.
Перегородки – из кирпича глиняного обыкновенного толщиной 120 мм и плит гипсовых пазогребневых толщиной 100 мм.
Крыша – с теплым чердаком, водосток внутренний организованный.

Подземная автостоянка
Проектируемая подземная автостоянка расположена под территорией двора. Между домом №1 и № 3 и часть подвала дома № 3.
Конструктивная схема- каркас их монолитных колонн и стен и безригельного покрытия.
Фундаменты- монолитная ж/б плита толщиной 700 мм, бетон класса В 25, W 6, F150.
Наружные стены: — внутренний монолитный ж/б толщиной 400 мм; гидроизоляция – два слоя гидростеклоизола – 20 мм, утеплитель ПСБС — 35 толщиной 120 мм.; наружный слой- кирпич толщиной 120 мм.
Кровля — плоская эксплуатируемая, с применением фильтрующих слоев из геотекстиля, сотового элемента типа FLORADRAIN толщиной 50 мм, утеплителя «STYRODUR» 5000 — 100 мм, защитной мебраны «Tefond Drain Plus», оклеечной гидроизоляции «Техноэласт ЭПП».
2.13.Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого Дом № 1
Количество квартир: 132
Количество 1-комнатных квартир: 66;
Количество 2-комнатных квартир: 44;
Количество 3-комнатных квартир: 22;

Дом № 2
Количество квартир: 228
Количество 1-комнатных квартир: 106;
Количество 2-комнатных квартир: 108;
Количество 3-комнатных квартир: 14;

Дом № 3
строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости Количество квартир: 105
Количество 1-комнатных квартир: 60;
Количество 2-комнатных квартир: 30;
Количество 3-комнатных квартир: 15;

Постоянное хранение автомобилей — подземная автостоянка на 100 м/мест. Временная стоянка автомобилей – 103 м/мест.
2.14.Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией; Дом № 1
Всего квартир — 132 шт.,
общая площадь квартир — 7277,82 кв.м.,
общая площадь нежилых помещений — 2017,23 кв.м.

Дом № 2
Всего квартир 228 шт.,
общая площадь квартир — 12149,42 кв.м.,
общая площадь нежилых помещений. — 1419,74 кв.м.

Дом № 3
Всего квартир — 105 шт.,
общая площадь квартир — 5543 кв.м.,
общая площадь нежилых помещений — 1294,52 кв.м.

Подземная автостоянка
Площадь здания 4294,98 кв.м.
2.15.Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном домеБез конкретной технологии с возможностью размещения офисов
2.16.Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства;Подвальные помещения, чердачные помещения, лестницы, лестничные площадки, лифты, лифтовые холлы, помещения входных групп подъезда, подсобные и тех. помещения объекта
2.17.Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого комплексаII квартал 2017 года в.т. дом № 1 – 2кв.2015г. дом №2 – 4 кв.2013г. дом № 3 – 2 кв.2017г.
2.18.Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемкеГлавное управление Государственного строительного надзора Московской области и полномочные представители администрации г.Серпухова. указанного многоквартирного дома
2.19.Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительстваИнформация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует
2.20.Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисковМеры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты. Обязанность по страхованию строительных рисков возложена на генерального подрядчика в соответствии с договором генерального подряда.
2.21.Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договоруИсполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом в порядке, предусмотренном статьями 13 — 15 Федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
2.22.Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)"Застройщик- Инвестор:
ООО «Серпуховнефтепродуктсервис» 142205 Московская область, г. Серпухов, ул. Войкова д.36. корп.1

Заказчик:
ООО «Серпуховнефтепродуктсервис» 142205 Московская область, г. Серпухов, ул. Войкова д.36. корп.1

Генеральный подрядчик:
ООО «Серпуховнефтепродуктсервис» 142205 Московская область, г. Серпухов, ул. Войкова д.36. корп.1

Проектировщик:
ООО «Стройпроект-М.О.» 115035, г. Москва, ул. Садовническая, д.80/2;"

Генеральный план проекта

План проекта домов по улице Ворошилова Серпухов

Экспликация зданий и сооружений

П.п.
Наименование
Примечание
1.12 этажный жилой дом с продовольственным магазином на 1-ом этажеПроектируемый
2.14 этажный жилой дом с офисами на 1-ом этажеПроектируемый
3.17 этажный жилой дом с промтоварным магазином на 1-ом этаже и офисами на 2-ом этажеПроектируемый
4.Трансформаторная подстанцияПроектируемый
5.Насосная станцияПроектируемая
6.5-этажный жилой домСуществующий
7.Трансформаторная подстанцияСуществующая
8.Здание РТПСуществующее
9.Здание магазинаСуществующее
10.ГаражиСуществующие

Основные технические показатели

Наименование
Ед. изм.Количество
Количество этажейэт.14
В том числежилыхэт.13
общественныхэт.1
Количество квартиршт.228
В том числеоднокомнатныхшт.106
двухкомнатныхшт.108
трехкомнатныхшт.14
Площадь зданиям218286,92
Жилая площадьм25817,86
Площадь квартирм211320,31
Общая площадь квартирм212149,42
Площадь помещений общего пользования жилого дома, электрощитовых, технических помещенийм24556,92
Общая площадь нежилых помещенийм21419,74
В том числеофисных помещенийм2315,43
помещений общественного назначениям2272,07
тех.помещений подвалам2832,24
Объем строительныйм357063,68
В том числе подземная частьм34028,32


Основные технико-экономические показатели рассматриваемого участка

П.п.
Наименование
Ед. изм.
Всего
1.Площадь проектируемого участкага1.2035
2.Площадь застройким24172
3.Площадь дорог и площадокм24113
4.Площадь озеленениям23750
5.Процент застройки%35
6.Процент дорог и площадок%34
7.Процент озеленения%31
8.Жилой фонд жилой группым221871
9.Площадь нежилых помещенийм23070
10.Общая площадь жилой группым224941
11.Общая площадь подземной автостоянким24450
в т.ч. полезная площадь автостоянким23700
Уточняйте информацию о наличии квартир
в нашем офисе: г. Серпухов, Московское шоссе 51, Центр недвижимости "СЕРПУХОВ-СИТИ"
по телефонам менеджеров (926) 828-04-94, (926) 828-04-95
заказать звонок
а также по электронной почте ctis@yandex.ru написать письмо
2%
скидка при единовременной оплате!