ул. Юбилейная 7 ул. 5-я БОРИСОВСКАЯ Серпухов, д. Скрылья мкрн. СЕВЕРНЫЙ ул. ВОРОШИЛОВА жилой комплекс Жемчужина

Новости объекта

Состояние строительства

Проект

Планировка квартир


Назад: Главная / Предложения
 

Публикуется в соответствии с Федеральным законом №214 ФЗ от 30 декабря 2004г.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на многоэтажную жилую застройку на земельном участке,
расположенном по адресу:
Московская область, г. Серпухов, ул. Ворошилова, д.141

город Серпухов «12» апреля 2012 года

1. Информация об инвесторе-застройщике

1.1.НаименованиеОбщество с ограниченной ответственностью «Серпуховнефтепродуктсервис»
1.2.Фирменное наименованиеОбщество с ограниченной ответственностью «Серпуховнефтепродуктсервис»
1.3.Место регистрации1142207, Московская область., Серпуховский район, д.Борисово, 1 км.а/д Серпухов-Данки-Турово, АЗС № 24
Фактическое местонахождение142205, Московская область, г.Серпухов, ул. Войкова, дом 36, корп.1
1.4.Режим работы застройщика, контактная информацияС 8.00 до 17.00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья; тел/факс. (4967) 72-08-60; 76-24-05 Е-mail: serpnps@mail.ru
1.5.Информация о государственной регистрации застройщикаСвидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 г., выдано Межрайонной инспекцией ФНС России № 6 по Московской области серия 50 № 009292236 ОГРН 1025007772404
1.6.Информация об учредителях (участниках) застройщикаЕрмаков Игорь Николаевич
1.7.Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации10-ти этажный 63-квартирный жилой дом с нежилыми помещениями на 1-ом и цокольном этажах по адресу: г.Серпухов, ул.Советская, д.70а.

1.8.Информация о видах лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлениемзастройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства Свидетельство о допуске к работам по строительству , реконструкции, капитальному ремонту, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №0277-2-2010-5077005836-С-018 от 21.07.10г.
1.9.Информация о величине собственных денежных средств на день опубликования проектной декларации340792,0 тыс.руб.
Информация о финансовом результате текущего года4797,0 тыс.руб.
Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации151297,0 т.руб.
2.1.Цель проекта строительства Строительство многоэтажной жилой застройки:
  • 12-ти этажный 3-х секционный жилой дом ;
  • 14- ти этажный жилой дом;
  • 17-ти этажный жилой дом;
  • подземная автостоянка.
2.2.Информация об этапах строительстваВ 3 этапа
2.3.Информация о сроках реализации проектаНачало II квартал 2012 года.
Окончание II квартал 2017 года.
2.4.Информация о результатах государственной экспертизы проектной документацииСогласно заключению Московской областной государственной экспертизы № 50-1-4-0287-12 от 21.03.12г. многоэтажная жилая застройка по адресу: Московская область, г.Серпухов, ул.Ворошилова, д.141 согласован для утверждения в установленном порядке
2.5.Информация о разрешении на строительство Разрешение на строительство № RU50317000- 28 от 09 апреля 2012г. выдано Администрацией г.Серпухова строительство жилого дома № 1
Разрешение на строительство № RU50317000-26 от 28 марта 2012г. выдано Администрацией г.Серпухова строительство жилого дома № 2
Разрешение на строительство № RU50317000- 29 от 09 апреля 2012г. выдано Администрацией г.Серпухова строительство жилого дома № 3
2.6.Информация о правах застройщика на земельный участокЗемельный участок общей площадью 5095кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.Серпухов, ул.Ворошилова, д.141, кадастровый номер – 50:58:040601:73, принадлежащий Инвестору-застройщику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 10.02.2012г. рег.номер 50-АГN 331150), вид разрешенного землепользования: «для строительства многоэтажного жилого дома»;

Земельный участок общей площадью 2158кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.Серпухов, ул. Ворошилова, д.141, кадастровый номер – 50:58:040601:75, принадлежащий Инвестору-застройщику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 10.02.2012г. рег.номер 50-АГN 331149), вид разрешенного землепользования: «для строительства многоэтажного жилого дома»;

Земельной участок общей площадью 4782кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.Серпухов, ул.Ворошилова, д.141, кадастровый номер – 50:58:040601:74, принадлежащий Инвестору-застройщику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 10.02.2012г. рег.номер 50-АГN 331148), вид разрешенного землепользования: «для строительства многоэтажного жилого».
2.7.Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственникомСобственность застройщика.
2.8.Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документациейУчасток располагается в центральной части в. Серпухова в существующей жилой застройке и граничит: с севера и северо-запада — жилая зона; с востока — территория клуба «ДОСААФ»; с юга и юго-востока — ул. Ворошилова и жилая зона; с запада — магазин и офисно-деловой центр; с севера — одноэтажные гаражи.

На участке, свободном от строений, произрастает древесно-кустарниковая растительность, подлежащая вырубке. По участку проходят инженерные сети (необходимость их переноса не отражена).
2.9.Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией12035 кв.м.
2.10.Информация об элементах благоустройства; Благоустройство и озеленение участка в пределах отведенной территории:
  • устройство проездов, площадок, в т.ч. детских, спортивных, хозяйственной для мусорных контейнеров, для выгула собак, автостоянок на 103 м/места;
  • установка малых архитектурных форм;
  • устройство газонов, цветников, посадка деревьев и кустарников.
2.11.Информация о местоположении строящегося жилого комплексаРазмещение многоэтажных жилых зданий на рассматриваемом участке решено «периметральным» расположением Г- образных в плане 12-14 этажных жилых зданий из одинаковых по исполнению секций которые в комплексе с существующим жилым домом организуют замкнутую дворовую территорию в центре которой расположен точечный 17-ти этажный жилой дом , с размещения придомовых площадок на рассматриваемой территории. Размещение жилых домов на участке строительства выполнено в соответствии с проектом планировки и обеспечивает нормативную инсоляцию всех проектируемых и существующих жилых и общественных зданий. Площадь застройки: 4653 кв.м.
2.12.Описание строящегося жилого комплексаВ составе многоэтажной жилой застройки:

Жилой дом № 1
12-ти этажный 3-х секционный жилой дом с подвалом и техническим этажом имеет «Г – образную конфигурацию.
Конструктивная схема жилого здания – сборно-монолитная Здание состоит из 11-ти панельных жилых этажей, установленных на монолитную часть дома, включая подвальный и первый надземный нежилой этаж.
Жилая часть дома со 2-го по 12-й этаж – сборная, разработанная с использованием серии 144.
Фундаменты- монолитная железобетонная плита толщиной 1100 мм., бетон класса В 25,W6, F150,арматура класса А 400.
Наружные стены –несущие сборные ж/б панели толщиной 350 мм, тяжелый бетон класса В 22,5.
Внутренние стены – сборные ж/б панели толщиной 160 мм, бетон класса В 22,5.
Перекрытия — сборные ж/б панели толщиной 80 мм, бетон класса В 15.
Крыша – с теплым чердаком, водосток внутренний организованный.

Жилой дом № 2
14-ти этажный на базе типового 17-этажного жилого дома серии 144 с техническим этажом и подвалом имеет Г-образную форму в плане.
Конструктивная схема жилого здания – сборно–монолитная.
Фундаменты- монолитная железобетонная плита толщиной 1100 мм., бетон класса В 25,W6, F150,арматура класса А 400.
Наружные стены –несущие сборные ж/б панели толщиной 350 мм, тяжелый бетон класса В 22,5.
Внутренние стены – сборные ж/б панели толщиной 160 мм, бетон класса В 22,5.
Перекрытия — сборные ж/б панели толщиной 80 мм, бетон класса В 15.
Крыша – с теплым чердаком, водосток внутренний организованный.

Жилой дом № 3
17-ти этажный монолитный жилой дом с двумя нежилыми этажами, техническим этажом, подвалом .подземной автостоянкой.
Жилой дом имеет «точечную» конфигурацию, одно подъездный.
Фундаменты- монолитная ж/б плита толщиной 1000мм, бетон класса В 25, W 6, F150.
Наружные стены –пеноблок толщиной 400мм, утеплитель –экструдированный пенополистирол, облицовочный кирпич, внутренняя поверхность – штукатурка по сетке.
Внутренние не несущие стены – монолитные ж/б из бетона класса В 25, толщиной 300 мм.
Перегородки – из кирпича глиняного обыкновенного толщиной 120 мм и плит гипсовых пазогребневых толщиной 100 мм.
Крыша – с теплым чердаком, водосток внутренний организованный.

Подземная автостоянка
Проектируемая подземная автостоянка расположена под территорией двора. Между домом №1 и № 3 и часть подвала дома № 3.
Конструктивная схема- каркас их монолитных колонн и стен и безригельного покрытия.
Фундаменты- монолитная ж/б плита толщиной 700 мм, бетон класса В 25, W 6, F150.
Наружные стены: — внутренний монолитный ж/б толщиной 400 мм; гидроизоляция – два слоя гидростеклоизола – 20 мм, утеплитель ПСБС — 35 толщиной 120 мм.; наружный слой- кирпич толщиной 120 мм.
Кровля — плоская эксплуатируемая, с применением фильтрующих слоев из геотекстиля, сотового элемента типа FLORADRAIN толщиной 50 мм, утеплителя «STYRODUR» 5000 — 100 мм, защитной мебраны «Tefond Drain Plus», оклеечной гидроизоляции «Техноэласт ЭПП».
2.13.Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого Дом № 1
Количество квартир: 132
Количество 1-комнатных квартир: 66;
Количество 2-комнатных квартир: 44;
Количество 3-комнатных квартир: 22;

Дом № 2
Количество квартир: 228
Количество 1-комнатных квартир: 106;
Количество 2-комнатных квартир: 108;
Количество 3-комнатных квартир: 14;

Дом № 3
строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости Количество квартир: 105
Количество 1-комнатных квартир: 60;
Количество 2-комнатных квартир: 30;
Количество 3-комнатных квартир: 15;

Постоянное хранение автомобилей — подземная автостоянка на 100 м/мест. Временная стоянка автомобилей – 103 м/мест.
2.14.Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией; Дом № 1
Всего квартир — 132 шт.,
общая площадь квартир — 7277,82 кв.м.,
общая площадь нежилых помещений — 2017,23 кв.м.

Дом № 2
Всего квартир 228 шт.,
общая площадь квартир — 12149,42 кв.м.,
общая площадь нежилых помещений. — 1419,74 кв.м.

Дом № 3
Всего квартир — 105 шт.,
общая площадь квартир — 5543 кв.м.,
общая площадь нежилых помещений — 1294,52 кв.м.

Подземная автостоянка
Площадь здания 4294,98 кв.м.
2.15.Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном домеБез конкретной технологии с возможностью размещения офисов
2.16.Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства;Подвальные помещения, чердачные помещения, лестницы, лестничные площадки, лифты, лифтовые холлы, помещения входных групп подъезда, подсобные и тех. помещения объекта
2.17.Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого комплексаII квартал 2017 года в.т. дом № 1 – 2кв.2015г. дом №2 – 4 кв.2013г. дом № 3 – 2 кв.2017г.
2.18.Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемкеГлавное управление Государственного строительного надзора Московской области и полномочные представители администрации г.Серпухова. указанного многоквартирного дома
2.19.Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительстваИнформация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует
2.20.Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисковМеры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты. Обязанность по страхованию строительных рисков возложена на генерального подрядчика в соответствии с договором генерального подряда.
2.21.Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договоруИсполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом в порядке, предусмотренном статьями 13 — 15 Федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
2.22.Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)"Застройщик- Инвестор:
ООО «Серпуховнефтепродуктсервис» 142205 Московская область, г. Серпухов, ул. Войкова д.36. корп.1

Заказчик:
ООО «Серпуховнефтепродуктсервис» 142205 Московская область, г. Серпухов, ул. Войкова д.36. корп.1

Генеральный подрядчик:
ООО «Серпуховнефтепродуктсервис» 142205 Московская область, г. Серпухов, ул. Войкова д.36. корп.1

Проектировщик:
ООО «Стройпроект-М.О.» 115035, г. Москва, ул. Садовническая, д.80/2;"

Новостройка: 65 лет Победы
Новостройка 2-я Борисовская
Новостройки: д. Скрылья
Новостройки: мкр. Северный
Новостройка: ул. Ворошилова
Новостройки: ул. Подольская
Новостройки: мкр. Ивановские дворики. Московское шоссе
Новостройка: Жемчужина
Ипотека от банков


Новости объекта

Состояние строительства

Проект

Планировка квартир


Хотим выразить благодарность коллективу агентства и отметить профессионализм, и, как модно говорить, "клиентоориентированность" и "нацеленность на результат". От момента принятия нами решения и до получения свидетельства о регистрации прошло менее полутора месяцев. За это время не было ни одной задержки и накладки.

Особенно хотим отметить Ольгу Гречухину, которая великолепно провела сделку, сопровождая нас с первого просмотра и знакомства и до получения свидетельства.

Мы теперь точно знаем, с кем работать, если возникнет проблема с недвижимостью.

ЗАО Компания "Инверсия"
Николай Георгиевич Кромин.
Зам. директора Управления по работе с клиентами

Наталия Юрьевна Осипова
Консультант


| ЗАО Компания "Инверсия" |

Посмотреть все отзывы

Отправить отзыв
Карта сайта Правила пользования сайтом
© 2003 - 2017 ООО "Серпухов-Сити" г. Серпухов